Opis

Dom w Książnicach - komfort, przestrzeń i potencjał inwestycyjny 490 000 zł

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępna tylko u nas!

Szukasz miejsca, które połączy spokój życia blisko natury z wygodnym dostępem do miasta? Ta nieruchomość w Książnicach to propozycja, która spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i inwestorów.

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 110 m2, powierzchni użytkowej 80 mkw, usytuowany na dużej, 36-arowej działce, wraz z budynkiem gospodarczym. To miejsce, które daje realną przestrzeń do życia, rozwoju i realizacji własnych pomysłów.

Dlaczego warto?
To nie tylko dom - to gotowa baza do wygodnego życia z możliwością dalszej aranżacji według własnych potrzeb.

Nieruchomość jest częściowo wyremontowana, a najważniejsze prace zostały już wykonane - instalacja elektryczna została wymieniona 3 lata temu(90% nowa). Do odświeżenia pozostaje jedynie jeden pokój oraz korytarz, co daje nowemu właścicielowi swobodę wykończenia według własnego gustu.

Dom i jego układ:
Budynek parterowy, wybudowany w 1962 roku metodą tradycyjną (cegła, pustak), na solidnych fundamentach betonowych.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje:

-hol(4,60)
-korytarz(3,35)
-kuchnię(14,85)
-przestronny salon(18,23)
-sypialnię(16,00)
-dodatkowy pokój(14,40)
-łazienkę z WC(4,85)
-piwnicę.

Dom jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany z pełnym wyposażeniem - w cenie zawarte są meble oraz sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, pralka, zmywarka, okap).

Standard i wyposażenie:

-ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny,
-dach pokryty dachówką,
-strop drewniany,
-okna PCV (ekspozycja: północ, południe, zachód),
-podłogi: panele i płytki ceramiczne.

Media:

-woda,
-prąd (w tym siła),
-gaz,
-kanalizacja.

Działka o powierzchni 36 arów, prostokątny kształt (ok. 131 m długości oraz od 23 m do 28 m szerokości). To przestrzeń, która daje wiele możliwości - od pięknego ogrodu, przez strefę rekreacyjną, aż po budowę drugiego domu.

Na działce znajdują się liczne nasadzenia - drzewa owocowe (wiśnia, jabłoń, śliwa) oraz krzewy (agrest), co tworzy przyjemny, zielony klimat.

Dodatkowo:

-budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 197 m2 (w tym garaż),
-altana,
-ogrodzenie z siatki metalowej,
-studnia.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej do życia i wypoczynku. Kameralne sąsiedztwo, cisza i bliskość natury idą w parze z dobrym dojazdem do Mielca.

To idealna propozycja dla osób, które szukają domu z dużą działką, gotowego do zamieszkania, a jednocześnie dającego możliwości dalszego rozwoju i inwestycji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - ta nieruchomość najlepiej prezentuje się na żywo.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 3560060 systemu inetWGN