Opis

APARTAMENT - ul. Wiejska Lokal nr 3 (II piętro + strych) z przynależnym ogródkiem , cena 484 618 zł.

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 79,39 m2, obejmujące 59,87 m2 powierzchni mieszkalnej oraz 19,52 m2 powierzchni użytkowej strychu. Dodatkowym atutem jest prywatny ogród o powierzchni 76 m2.

Lokal nr 3 to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu oraz możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

To doskonałe miejsce do przechowywania, ale również przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Konstrukcja budynku umożliwia adaptację poddasza na dodatkową część mieszkalną - klimatyczną sypialnię, przestronną garderobę, domowe biuro, pracownię lub strefę relaksu.

Rozkład pomieszczeń:

-Salon z aneksem kuchennym - 24,58 m2
-Sypialnia główna - 13,30 m2
-Pokój / sypialnia - 9,36 m2
-Łazienka - 5,34 m2
-Komunikacja - 7,29 m2
-Strych (powierzchnia użytkowa) - 19,52 m2.

Mieszkanie łączy solidność tradycyjnego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

Komfort i trwałość:
-ściany wykonane z pustaka ceramicznego i cegły ceramicznej,
-grube mury zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną.

Nowoczesne ogrzewanie:
- indywidualny piec gazowy,
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.

Energooszczędność:

-nowe izolacje fundamentów, podłóg, ścian i stropów,
-stropy gęstożebrowe.

Stan deweloperski:

-nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne,
-tynki gipsowe,
-wylewki cementowe,
-mieszkanie przygotowane do wykończenia według własnego projektu.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wiejskiej - w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Mielca.

W najbliższej okolicy znajdują się:

-Szkoła Podstawowa nr 1 - około 350 m,
-sklep spożywczy - około 150 m,
-Park Oborskich,
-liczne punkty usługowe i tereny rekreacyjne.

Dodatkowe atuty:

-brak czynszu administracyjnego,
-dedykowane miejsce parkingowe w cenie,
-kameralna inwestycja,
-wyjątkowy układ z możliwością powiększenia części mieszkalnej poprzez adaptację poddasza.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Mieszkania o takim układzie, z dużym poddaszem oraz ogrodem, w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

**Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje mogą ulec zmianie i wymagają osobistej weryfikacji.**

Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 3800060 systemu inetWGN